Villa 9 pièces à vendre Hyères - 83400 / Réf: 300 MS

  • 2 998 000 €
  • 5 chambres
  • 280 m² de surface
  • 1 100 m² de terrain

A quelques minutes de l'aéroport d'Hyères, cette magnifique villa rénovée récemment, à la décoration soignée et élégante, offre une vue époustouflante sur le double tombolo de Giens et les îles d'Hyères.
Implantée sur un terrain de 1100m² offrant une incroyable piscine à débordement chauffée, cette propriété est le cadre rêvé pour une résidence secondaire ou pour y vivre toute l'année et ainsi savourer pleinement le charme méditerranéen et les attraits de la région tout en préservant une sérénité absolue!

Une très belle cuisine dinatoire et son arrière-cuisine, une pièce de vie offrant un espace salon cocooning et un espace réception très convivial ouvrant sur la terrasse sud à la vue mer omniprésente en font un bien rare et d'exception.

L'étage, depuis lequel la vue mer est somptueuse, est réservé à la magnifique suite parentale et son dressing.
Quant à l'espace en niveau inférieur, il pourra être dédié aux enfants ou aux amis, avec ses 4 chambres, son bureau, sa bibliothèque et ses salles d'eau!

A découvrir: une annexe de 25m² et la possibilité de créer une salle de sport!

Une superbe propriété dans laquelle il sera possible de vivre de magnifiques moments de plénitude, partage et convivialité dans un cadre idyllique!

Marlène Sardi
COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE
EI RSAC de Toulon 912773223
+33 (0)6 99 20 66 96
[email protected]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


"La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

  • Référence :300 MS
  • Type de logement :Villa
  • Surface de :280 m2
  • Terrain de :1 100 m2
  • Pièces :9
  • Chambres :5

Finances

  • Taxe foncière :3 342 € par an

Équipements

  • Climatisation :oui
  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Air pulsé

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 012 € et 2 800 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Lingerie

Surface : 8,9 m2

Chambre

Nombre : 5

Salle de douche

Surface : 4,2 m2

Salle de bains

Surface : 14,9 m2

Séjour

Surface : 52 m2

Terrain

Surface : 1 100 m2

Salle de douche

Surface : 3,3 m2

Bureau

Surface : 21,7 m2

Dressing

Surface : 13 m2

Salon

Surface : 12,6 m2

Cuisine

Surface : 19 m2

Cellier

Surface : 4,9 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Beau Rivage

Consultante en Immobilier de prestige
Réf. : 300 MS
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