Exclusivité

Appartement 3 pièces à vendre Hyères - 83400 / Réf: 295 DS

225 000 €
2 chambres
69,3 m² de surface

Appartement 3 pièces situé dans le quartier de la Gare à Hyères, à seulement 10 minutes de la plage de l’Almanarre et de l’aéroport de Toulon-Hyères.

Très lumineux grâce à sa situation au 3ᵉ étage, cet appartement se trouve dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.

Traversant Est-Ouest, il offre un séjour et une cuisine ouvrant sur un premier balcon, tandis que les deux chambres donnent accès à un second balcon.

La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne. La cuisine nécessite toutefois des travaux de rénovation.

Ce bien dispose également d’un ascenseur ainsi que d’une cave de 4 m².

Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 38
Quote-part annuelle des charges :1606€
Aucune procédure en cours.

Didier SORRIBAS
Consultant en immobilier
COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE
EI RSAC 799 626 700
+(33) 6 22 51 16 53
[email protected]

Référence :295 DS
Type de logement :Appartement
Surface de :69,3 m2
Loi Carrez :69,27 m2

Pièces :3
Chambres :2
Etage :5

Finances

Taxe foncière :349 € par an

Équipements

Ascenseur :oui

Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 710 € par an.

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Dégagement

Surface : 2,6 m²

Salle de douche

Surface : 4,67 m²

Toilettes

Surface : 1,14 m²

Entrée

Surface : 6,52 m²

Cuisine

Surface : 10,13 m²

Chambre

Séjour

Surface : 22,29 m²

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À propos du prix

Prix : 225 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Beau Rivage

Consultant en Immobilier de prestige

06.22.**.**.5304.94.**.**.86

Réf. : 295 DS

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