Villa 6 pièces à vendre Carqueiranne - 83320 / Réf: 302 DS MS

  • 2 495 000 €
  • 4 chambres
  • 182 m² de surface
  • 1 884 m² de terrain

Sur les hauteurs de Carqueiranne, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, cette somptueuse villa, entièrement rénovée en 2020, déploie ses 182 m² sur deux niveaux et offre un magnifique terrain de plus de 1800 m² à la vue mer époustouflante.
La pièce de vie s’ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte, donnant directement accès à une piscine à débordement, véritable invitation à la détente et à la contemplation.
Sur le même niveau, vous découvrirez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, élégamment équipée, ainsi qu’une somptueuse suite parentale, véritable cocon de confort.
À l’étage, trois grandes chambres profitent chacune d’une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, accompagnées de deux salles d’eau modernes, alliant fonctionnalité et raffinement.
A ce magnifique bien, viennent s'ajouter un carport 2 places ainsi qu'un garage.

Cette villa conjugue élégance, confort et cadre de vie exceptionnel, avec une vue mer à couper le souffle!

Didier SORRIBAS
Consultant en immobilier
COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE
EI RSAC 799 626 700
+(33) 6 22 51 16 53
[email protected].

La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

  • Référence :302 DS MS
  • Type de logement :Villa
  • Surface de :182 m2
  • Terrain de :1 884 m2
  • Pièces :6
  • Chambres :4
  • Certificat de conformité :oui

Finances

  • Taxe foncière :4 173 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Alarme :oui
  • Piscine :oui
  • Barbecue :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mécanisme de chauffage :Au sol
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
91
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
24
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 374 € et 2 065 € par an.
Plus de détails

Pièces / Surfaces

Chambre

Surface : 15,52 m2

Suite

Surface : 30 m2

Salle de douche

Surface : 4,57 m2

Séjour/cuisine

Surface : 59 m2

Salle de douche

Surface : 9 m2

Terrain

Surface : 1 884 m2

Chambre

Surface : 15,48 m2

Entrée

Surface : 10 m2

Cellier

Surface : 7,48 m2

Entrée

Surface : 8 m2

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Beau Rivage

Consultant en Immobilier de prestige
Réf. : 302 DS MS
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